Đầu tư EB-5 không phải là hình thức mua thẻ xanh Mỹ, thậm chí sau khi đầu tư thành công nhà đầu tư hoàn toàn có thể lấy lại vốn!
Không giống với các chương trình Golden Visa, chương trình EB-5 KHÔNG bán thẻ xanh Mỹ cho người nước ngoài. Thay vào đó, nhà đầu tư EB-5 sẽ đầu tư Công ty Thương mại mới (NCE). Đương đơn sẽ thực sự trở thành nhà đầu tư, đối mặt với cả khả năng sinh lời hoặc không may thua lỗ.
Nếu chọn đúng dự án EB-5, nhà đầu tư có thể sẽ được hoàn lại toàn bộ số vốn đầu tư và cả lãi suất!
Tổng quan: Dòng chảy của vốn EB-5
Trước khi tìm hiểu về cách thức hoàn vốn, nhà đầu tư EB-5 cần hiểu về cách thức vận hành của vốn EB-5:
- Nhà đầu tư EB-5 bắt đầu bằng cách chuyển khoản số tiền đầu tư vào tài khoản ký quỹ của quỹ đầu tư do trung tâm vùng quản lý.
- Trung tâm vùng thành lập doanh nghiệp thương mại mới (NCE) dưới hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) hoặc công ty hợp danh hữu hạn (LP).
- Nhà đầu tư EB-5 sẽ mua cổ phần hoặc góp vốn vào NCE để trở thành thành viên hoặc đối tác hữu hạn.
- NCE sau đó sẽ đầu tư vào doanh nghiệp tạo việc làm (JCE)—thường là dưới dạng khoản vay hoặc đầu tư vốn chủ sở hữu.
- Khi dự án JCE thành công về tài chính, JCE sẽ trả vốn lại cho NCE.
- Cuối cùng, NCE sẽ hoàn trả vốn cho nhà đầu tư, thường thông qua quy trình gọi là redemption (chuộc lại phần vốn góp).
Quy trình hoàn vốn EB-5 cho nhà đầu tư
Để nhà đầu tư được hoàn vốn, trước tiên dự án EB-5 phải thành công và đã được hoàn tiền về NCE. Về bản chất, nhận hoàn vốn nghĩa là nhà đầu tư EB-5 từ bỏ quyền hợp danh trong NCE để nhận lại toàn bộ số vốn bỏ ra.
Quy trình hoàn vốn sẽ bắt đầu bằng việc nhà đầu tư và đối tác điều hành NCE ký hợp đồng hoàn vốn (redemption agreement), chính thức kết thúc vai trò của nhà đầu tư EB-5 trong vai trò đối tác hữu hạn hoặc thành viên góp vốn. Hợp đồng này sẽ ràng buộc NCE thực hiện hoàn vốn theo điều khoản đã định. Từ thời điểm ký kết, mọi bước tiếp theo của quy trình hoàn vốn EB-5 sẽ được thực hiện nhằm đảm bảo nhà đầu tư sẽ nhận được lại vốn, cũng như cập nhật hồ sơ nội bộ của NCE.
Ký kết hợp đồng hoàn vốn EB-5
Ngay sau khi hai bên ký kết, ngày hiệu lực (effective date)” của hợp đồng sẽ khóa lại các cam kết. Nhà đầu tư nộp đơn từ chức khỏi vai trò đối tác, và NCE xác nhận quyền được hoàn lại quyền lợi. Hợp đồng này ghi rõ số tiền được hoàn — thường là khoản cố định nên hai bên không cần thương lượng thêm số vốn về sau. Đồng thời, hợp đồng cũng nêu rõ thời hạn hoàn trả.
Thời điểm hoàn vốn EB-5 cho nhà đầu tư
Trong hợp đồng, “ngày hoàn vốn (redemption date)” là ngày NCE bắt buộc phải thanh toán khoản hoàn vốn.
Vào ngày đó, quyền lợi hợp danh của nhà đầu tư sẽ bị hủy một cách tự động và không thể thu hồi. NCE sẽ cập nhật sổ sách nội bộ, và nhà đầu tư chấm dứt hoàn toàn mọi quyền sở hữu, tài khoản vốn hoặc phân chia lợi nhuận tương lai.
Cam kết, bảo đảm và bảo mật thông tin hoàn vốn EB-5
- Đối với nhà đầu tư EB-5: Cam kết sở hữu vốn không bị ràng buộc, có quyền từ nhiệm và không vi phạm hợp đồng nào khác.
- Đối với NCE: Cam kết thỏa thuận hợp pháp, việc hoàn vốn không vi phạm điều khoản với bên thứ ba.
- Về bảo mật: Thỏa thuận và toàn bộ quy trình hoàn vốn được giữ bí mật tuyệt đối, trừ khi có yêu cầu theo luật.
- Trách nhiệm bồi thường: Nếu nhà đầu tư vi phạm (ví dụ: không rút hồ sơ di trú, tiết lộ thông tin mật), họ phải bồi thường tổn thất và phí pháp lý cho NCE.
Hành động ngay từ hôm nay cùng Trung tâm vùng AVSEB-5
Để thực hiện EB-5 thành công, nhà đầu tư cần phải lựa chọn đồng hành cùng một đơn vị đáng tin cậy, mang tính tiên phong tại thị trường Việt Nam như Trung tâm vùng AVSEB-5.
Trung tâm vùng AVSEB-5 là trung tâm vùng đầu tiên và duy nhất có mặt tại Việt Nam. Trong giai đoạn từ năm 2011 – 2012, nhà đầu tư của AVSEB-5 là những nhà đầu tư Việt Nam đầu tiên đến Mỹ bằng thị thực EB-5. Nói không với các công ty tư vấn di trú, các đơn vị trung gian hay môi giới dưới mọi hình thức, khi đến với AVSEB-5, Quý Anh/Chị sẽ chỉ làm việc cùng những luật sư và chuyên gia di trú dày dặn kinh nghiệm trong thị trường di trú, bao gồm:
- Luật sư José E. Latour – Siêu Luật sư kiêm Chủ tịch sáng lập Trung tâm vùng AVSEB-5. Luật sư Latour từng đảm nhiệm vị trí Lãnh sự viên tại Bộ Ngoại giao Mỹ dưới thời Tổng thống Ronald Reagan. Suốt hơn 30 năm hoạt động, Luật sư xuất sắc được trao nhiều danh hiệu danh giá như Top 1% Luật sư tốt nhất khu vực Bắc Mỹ và “Luật sư tốt nhất – Best Lawyers” trong nhiều năm liên tiếp. Đặc biệt, ông còn được vinh danh hạng A/V – hạng cao nhất trong ngành Luật để tuyên dương cho năng lực pháp lý và đạo đức hành nghề minh bạch.
Luật sư José E. Latour
- Chuyên gia di trú Monica N. Pham – Giám đốc điều hành khu vực Châu Á Trung tâm vùng AVSEB-5. Cô sở hữu hơn 16 năm kinh nghiệm trong ngành di trú, là người trực tiếp hướng dẫn và hỗ trợ tất cả hồ sơ định cư EB-5 Mỹ thành công tại AVSEB-5 với kinh nghiệm pháp lý vững chắc và sự tận tâm, chân thành và chuyên nghiệp nhất.
Chuyên gia di trú Monica N. Pham
Hiện nay, AVSEB-5 đã thành công hoàn tất huy động vốn cho dự án EB-5 River Oak và sẽ sớm ra mắt dự án mới ở tiểu bang Tennessee thuộc sở hữu của Tập đoàn có tiềm lực tài chính tự thân hùng mạnh nhất ngành EB-5 Lindemann. Hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn tất những thủ tục pháp lý cuối cùng.
Từ tháng 10/2018, AVSEB-5 và Lindemann đã hoàn vốn thành công liên tiếp cho nhà đầu tư EB-5. Năm 2024, chúng tôi đã hoàn thành công số tiền 20 triệu USD cho nhà đầu tư, nâng tổng mức hoàn vốn lên 72 triệu USD!
AVSEB-5 hoàn vốn cho nhà đâu tư EB-5
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB-5 và dự án EB-5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com.
LatourLaw P.A – Văn phòng luật di trú Mỹ tốt nhất năm 2025
